Les domaines d'interventions
L'AGENCE GERE VOS ESPACES QU'ILS SOIENT D'ORDRE PRIVATIF ou D'ORDRE PROFESSIONNEL, POUVANT MEME RELEVER DE L'EXTENSION
A partir de l'analyse de votre bien et de vos besoins, martine zoccolo va vous proposer une démarche permettant de personnaliser et d'améliorer votre ESPACE DE VIE ou VOTRE OUTIL DE TRAVAIL.
Avec son équipe, elle conçoit et réalise, après études techniques et inventaires des réglementations auxquelles vous allez être soumis, l'ensemble du projet en aménageant des volumes, des circulations, en conseillant des matériaux appropriés et en étudiant 1 solution adéquate d'éclairage.
Elle intervient comme concepteur et maître d'oeuvre, interlocuteur principal, pour votre projet d'aménagement ou de rénovation.
ESPACES PRIVATIFS
ESPACES PROFESSIONNELS
EXTENSIONS
Que votre projet soit partiel (salle de bains, cuisine, zone nuit etc...) ou global, il convient d'analyser votre manière de vivre.
Afin de vous créer un lieux parfaitement agencé pour vous, vous procurant un bien être maximum, et répondant à tous vos besoins, rien n'est laissé au hasard : potentiel de votre bien existant, luminosité/éclairage, fonctionnalité des espaces et des circulations, mobilier sur mesure,, matériaux, couleurs.
Plus que jamais, il est important d'appréhender un projet professionnel dans sa globalité : relation entre les services, ergonomie, image de marque, optimisation des espaces etc..
Nous intervenons dans des secteurs professionnels divers :
ERP
(voir plus bas les conditions administratives)
COMMERCES :
Pharmacies, Vêtements, Bijouteries,
Institue de Beauté, Parfumeries, salons de coiffure,
Banques, Maisons de Presse,
Patisseries, Boucheries
Etudes Notariales, hall d'entrée de coproprité
HOTELS - RESTAURATION - GITES
CABINETS DENTAIRES et ORTHODONTIE
Cabinets médicaux, radiologie
ADMINISTRATIONS / COLLECTIVITES
Office du Tourisme Oyonnax 01
Mairie de Bellegarde 01 (projet sur 3 niveaux)
Mairie de ST Germain de Joux 01
(bureau d'accueil + bureau du Maire)
Mairie de Nantua (salle des mariages)
CCO Oyonnax 01
(matériauthèque de la Maison des Entreprises)
ADAPEI de l'ain : mise aux normes sanitaires /salles de bains /logements foyer rural etc
INDUSTRIE -TERTIAIRE
°°° plateaux complets de bureaux
°°° halls d'accueils - d'entreprises
°°° salles d'exposition d'entreprises
Vous souhaitez "pousser les murs" et créer de la surface ou transformer en habitation des combles, 1 grange ou tout autre dépendance ?
(voir plus bas les conditions administratives)
LE POINT SUR LA REGLEMENTATION
PAS DE CONTRAINTES ADMINISTRATIVES
- si vous ne changez pas de destination la surface aménagée
- si vous ne modifiez pas les façades
Dans le cas contraire :
DEPOT DE DOSSIER DE DÉCLARATION PRÉALABLE
Si votre besoin relève du TERTIAIRE, il est soumis aux règles du droit du travail.
Si la raison d'être de votre activité est de recevoir du public pour l'exercice de votre profession (commerces, professions libérales etc...) votre projet est soumis aux obligations appplicables aux ERP (Etablissement Recevant du Public) et selon le classement de votre établissement :
** en terme de Sécurité Incendie
évacuation, résistance des matériaux au feu etc....
** en terme d'accessiblité
Votre local doit être en conformité au 1/1/2015 en terme d'aménagement pour Personnes à Mobilité Réduite :
- sanitaires , comptoir d'accueil adapté, espaces de manoeuvre dans les cheminements et les dégagements, manoeuvre et largeur de portes, repérage des escaliers, éclairage, signalétique, etc...
Vous avez l'obligation de déposer :
1 AUTORISATION DE TRAVAUX
avec dossier d’accessibilité + dossier SÉCURITÉ
Si votre projet inclut une extension de surface de plancher/ un changement de destination de surface / une modification de façade , vous devrez déposer :
1 DÉCLARATION DE TRAVAUX
+
1 AUTORISATION DE TRAVAUX
avec dossier d’accessibilité + dossier SÉCURITÉ
La réglementation fait 1 différence de formalité selon la surface d'extension .
vous aurez l’obligation de déposer 1 DÉCLARATION PRÉALABLE dans les cas suivant :
-construction nouvelle ( garage , dépendance) ou travaux sur une construction existant ayant pour résultat la création d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol comprise entre 5 et 20m²
pour les travaux sur une construction existante ce seuil est portant à 40m² si la construction est située dans une zone urbaine sous PLU ou u POS
-changement de destination d'un local ( par exemple transformation d'un local commercial en local d'habitation ) sans modification des structures porteuses ou de la façade du bâtiment
-les travaux ayant pour effet la création d'une surface d'au moins 20m² et au plus 40m² ne nécessite pas de permis de construire si après réalisation la surface ou l’emprise totale de votre construction ne dépasse pas 150m²
Seloin votre cas, martine zoccolo vous guidera et vous assistera, montera pour vous le dossier approprié en vu de déposer
1 DECLARATION DE TRAVAUX